三湘都市報(bào)·華聲在線(xiàn)3月3日訊（全媒體記者 卜嵐）今日，記者從湖南省直單位住房公積金管理中心獲悉，《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入執(zhí)行備案制的通知》已于近日發(fā)布。《通知》明確，對(duì)出現(xiàn)停工停產(chǎn)、協(xié)助客戶(hù)弄虛作假騙取貸款資格等風(fēng)險(xiǎn)隱患的項(xiàng)目，該中心將采取必要措施，視情終止開(kāi)發(fā)商申辦個(gè)人公積金貸款資格。
據(jù)悉，房企在長(zhǎng)沙銷(xiāo)售普通商品住宅樓盤(pán)，在取得《商品房預(yù)售許可證》后，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入備案。樓盤(pán)準(zhǔn)入采取開(kāi)發(fā)商遠(yuǎn)程無(wú)紙化線(xiàn)上申報(bào)，中心不見(jiàn)面核準(zhǔn)，全程零材料限時(shí)辦結(jié)的業(yè)務(wù)模式。
整個(gè)的準(zhǔn)入備案流程很便捷，房企通過(guò)中心提供的“湖南省直個(gè)人公積金貸款開(kāi)發(fā)商網(wǎng)廳”線(xiàn)上申報(bào)樓盤(pán)準(zhǔn)入信息，上傳相關(guān)資料電子圖片。然后，住房公積金管理中心信貸部線(xiàn)上對(duì)樓盤(pán)申報(bào)資料進(jìn)行審核后,符合準(zhǔn)入條件的，確定個(gè)人住房公積金貸款委托貸款銀行，并通知開(kāi)發(fā)商即可辦理個(gè)人公積金貸款；不符合的，退回并告知具體原因。
《通知》明確，將對(duì)已準(zhǔn)入備案的樓盤(pán)，建立動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。對(duì)出現(xiàn)資金鏈斷裂、停工停產(chǎn)、工程質(zhì)量不合格、協(xié)助客戶(hù)弄虛作假騙取貸款資格等風(fēng)險(xiǎn)隱患的，中心將采取必要措施，視情終止開(kāi)發(fā)商申辦個(gè)人公積金貸款資格，并上報(bào)省住建廳納入企業(yè)征信不良信用信息管理系統(tǒng)，情節(jié)嚴(yán)重的，將呈報(bào)有關(guān)部門(mén)依法追責(zé)。
“房企及其委托的房地產(chǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款，不得向貸款職工收取任何代辦費(fèi)用，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄公積金貸款權(quán)利的文件。”湖南省直單位住房公積金管理中心表示。
