三湘都市報·華聲在線3月17日訊（全媒體記者 卜嵐）3月16日，長沙市房屋交易管理中心下發《關于長沙市商品房預售資金監管系統上線運行有關工作的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確，為保障項目竣工交付，將升級長沙市內五區新建商品房預售資金監管系統，所有新建商品房預售資金須全額存入預售資金監管專用賬戶。
據悉，所有預售資金包含定金、首付款、按揭款、分期付款、公積金貸款等。《通知》還指出，商品房預售資金經由統一預售資金清算專戶完成資金清算后，即時轉入各項目對應預售資金監管專用賬戶（正常情況下，預售資金到達清算專戶后，當天完成轉入項目對應預售資金監管專用賬戶）。
同時，各預售資金監管專用賬戶開戶銀行需認真做好預售資金流水審核，對不明資金進賬，要及時進行清理清退，預售資金監管專用賬戶原則上只允許接收購房款項。
各按揭貸款放款銀行，也需按預售資金管理要求，將按揭貸款放款至各行對應清算專戶子賬戶，并在轉賬附言中備注對應購房合同編號。
此外，除項目預售資金監管專用賬戶外，各房地產開發企業不得另外設立銀行賬戶收取任何形式的新建商品房預售資金款項。
據了解，長沙市新建商品房預售資金監管系統升級時間為3月19日0時至3月20日24時，屆時，預售資金監管系統將暫停購房款刷卡、轉賬支付業務。同時，新建商品房網簽系統定金、首付款繳款通知書打印業務也將暫停，其他業務不受影響。3月21日0時起，網簽系統、預售資金監管系統業務恢復辦理。
