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“個貸倍數(shù)提高至16倍，我的賬戶余額有10萬元，是不是意味著可以貸160萬元呢？”
昨日，長沙市公積金中心發(fā)布了一個利好消息，從2月1日起，公積金可貸款額度提高為夫妻雙方賬戶余額的16倍。消息一經(jīng)發(fā)布，我們欄目就接到了不少市民咨詢，他們以為貸款額度上不封頂。不得不說，這樣想你就想多了！
按照通知，2022年我市住房公積金“個貸率”為 79.08% 。因此，我市繳存職工（含省直分中心）可貸額度，將按照借款人夫妻雙方公積金賬戶余額之和的16倍計(jì)算。
而在這之前，去年長沙住房公積金的個貸倍數(shù)是15。長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。不過最高貸款額度未變，公積金貸款最高貸款額度為70萬元，生育三孩的家庭最高可貸80萬元。
舉個例子，個貸倍數(shù)提高至16倍，如果你的賬戶余額有10萬，你的最高可貸額度仍舊是70萬，如果是三孩家庭則是80萬，并不意味著上不封頂。但是你能貸款的錢變多了，假設(shè)夫妻雙方的公積金余額之和為4萬，去年最高可貸60萬元，今年最高可貸64萬元。
同時(shí)，長沙公積金中心還延長了首套房階段性“可提可貸”政策。也就是說，職工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期間購買首套房，可以申請購房提取，同時(shí)可以申請公積金貸款。
從整體來看，個貸倍數(shù)的提高降低了公積金的貸款門檻，有利于提高市場的活躍度。但是，因最高可貸額度并未變化，只能算是一個小福利，估計(jì)很難有很明顯的刺激效果。
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