“這塊地有2萬(wàn)5千多平方米，是我們3個(gè)村抱團(tuán)在10月3日拍賣來的。”10月22日，常山縣天馬街道常年青村黨支部書記徐曉俊帶記者來到城南石城路，他指著一排臨街4層商業(yè)用房和幾幢倉(cāng)儲(chǔ)用房說，該地塊的房地產(chǎn)及附屬物原來屬于某公司，其中有房屋7幢、酒店式公寓40間。拍來這些房產(chǎn)以及土地以后，預(yù)計(jì)明年南前坊村、常年青村與北屏山村的集體經(jīng)濟(jì)增加680萬(wàn)元。
南前坊、常年青、北屏山3個(gè)村是常山縣城中村，多年來，這3個(gè)村為常山縣城市發(fā)展貢獻(xiàn)了絕大部分土地。“3個(gè)村的土地基本上被征用后，現(xiàn)在村集體收入是靠一些店面的租金。”徐曉俊說，常年青村一年收入是160萬(wàn)元、南前坊村一年收入280萬(wàn)元、北屏山村年收入100萬(wàn)元。可是，近年，受各種因素的影響，3個(gè)村的集體經(jīng)濟(jì)收入增長(zhǎng)緩慢。此外，這3個(gè)村有流動(dòng)資金3000多萬(wàn)元，卻一直沒有合理盤活起來。
如何在新時(shí)代進(jìn)一步壯大集體經(jīng)濟(jì)?今年上半年，常年青村黨支部書記徐曉俊、南前坊村黨支部書記袁小軍、北屏山村黨支部書記馬土標(biāo)經(jīng)常在一起討論如何破解這一難題。后來，當(dāng)他們得知常山縣人民法院將于阿里拍賣平臺(tái)、開展“常山縣天馬街道石城路的房地產(chǎn)及附屬物”項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)的消息，就決定一起抱團(tuán)成立公司，參與公開競(jìng)價(jià)。在天馬街道領(lǐng)導(dǎo)的支持下，南前坊村、常年青村、北屏山村分別召開村民代表、黨員和村兩委干部大會(huì)，并且?guī)Т迕翊淼热藢?shí)地勘察過，一致通過了成立公司的決議。
“按照南前坊村占40%的股份、常年青村和北屏山村各占30%的股份，我們成立了浙江南青屏農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。”一旁的馬土標(biāo)說，公司成立后，就在10月3日參與“常山縣天馬街道石城路的房地產(chǎn)及附屬物”項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)。結(jié)果，公司以8377.4萬(wàn)元拍得該項(xiàng)目。
“這兒地理位置好，交通便捷，發(fā)展前景不錯(cuò)。”袁小軍告訴記者，附近有兩個(gè)樓盤，還有兩所初中和縣婦幼保健院等機(jī)構(gòu)，隨著城南的進(jìn)一步發(fā)展，人流量會(huì)逐步增大，該地塊保值增值空間巨大。
聽說他們3個(gè)村成為該地塊新主人，不少客商就來租店面了。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，一家酒水配送中心已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，幾個(gè)工人正在裝潢。“這里交通便利，有前途。”該酒水配送中心負(fù)責(zé)人說，他是在10月16日開始租用店面的，等裝潢好就可開展配送工作了。
“我們初步進(jìn)行了核算，目前該地塊每年租金是480萬(wàn)元。”徐曉俊說，按照城南一帶的租金計(jì)算，到第二年這里的店面、倉(cāng)庫(kù)以及酒店式公寓的租金就將達(dá)到680萬(wàn)元，可給3個(gè)村提供分紅420萬(wàn)元。
另外，這些樓房、倉(cāng)庫(kù)的屋頂還可以安裝太陽(yáng)能光伏，屋頂總面積1萬(wàn)多平方米，因此在屋頂發(fā)展光伏發(fā)電項(xiàng)目，這又是一筆不菲的收入。(胡宗仁)
