2020年8月，住建部與央行提出了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)融資“三道紅線”，對(duì)企業(yè)剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比等指標(biāo)提出明確要求。作為試點(diǎn)之一的綠地控股，在今晚(7月13日)發(fā)布2021年半年業(yè)績快報(bào)。快報(bào)數(shù)據(jù)顯示，近一年來，降負(fù)債已取得超預(yù)期成果。
今年上半年，綠地控股經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)健增長，質(zhì)量效益持續(xù)提升，上半年?duì)I業(yè)總收入2829億元，同比增長34.74%;利潤總額158億元，同比增長3.29%;歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元，同比增長2.67%。
在降負(fù)債方面，綠地控股現(xiàn)金短債比紅線提前達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠，凈負(fù)債率指標(biāo)穩(wěn)步回落，將盡快提前達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠。數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，有息負(fù)債總額較今年初再降347億元。自去年推進(jìn)去杠桿計(jì)劃以來，累計(jì)較高點(diǎn)已下降超過1011億元;凈負(fù)債率較高點(diǎn)累計(jì)下降62個(gè)百分點(diǎn)，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率也延續(xù)了持續(xù)回落態(tài)勢(shì)。
上半年，綠地控股按期足額償還境內(nèi)外公開資本市場到期債務(wù)本息，總計(jì)近200億元人民幣和約4.72億美元，同時(shí)加大相關(guān)債券回購注銷力度，已回購美元債券共計(jì)約6000多萬美元。
綠地控股董事長、總裁張玉良表示，下半年，綠地控股將在守住安全發(fā)展底線的前提下，全面沖刺“全年紅”業(yè)績，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中加固、穩(wěn)中向好、穩(wěn)中提質(zhì)。統(tǒng)籌推進(jìn)降負(fù)債，堅(jiān)決守住安全底線，力爭提前實(shí)現(xiàn)“兩條紅線”達(dá)標(biāo)轉(zhuǎn)綠;深化體制機(jī)制改革，以打造“平臺(tái)+合伙人”思維模式為核心，進(jìn)一步提升綜合管理水平，包括進(jìn)一步深化基建產(chǎn)業(yè)混改，特別是加快推進(jìn)二級(jí)公司混改，持續(xù)釋放改革紅利。
(作者：戚穎璞)
