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華聲在線1月10日訊（全媒體記者 劉奕楠）記者今天從省住建廳獲悉，自去年8月長沙市發布《關于進一步加強商品房預售資金監管的通知》至今，長沙共對30家商業銀行、2600余個監管賬戶、700余個項目通過監測專戶進行全面監管。
“保交樓”問題背后，反映出預售資金“錢去哪兒了”的問題。“幾乎所有的開發貸、按揭貸銀行都會要求開發商設立一般賬戶，導致開發商可能違規將銷售所得房款打入一般賬戶。”省住建廳房產處處長盧剛介紹，開發商設置大量一般賬戶逃避監管，使得大量預售資金“游離”。
業主在購房時，常常會被開發商誘導付款到一般賬戶，因此無法知曉資金使用情況，變成一筆“糊涂賬”。去年8月初，長沙市發布《關于進一步加強商品房預售資金監管的通知》，要求購房人交存的定金、首付款，商業銀行和公積金中心發放的按揭貸款等購房款，全部通過監測專戶存入監管賬戶，對資金流向進行全程監測。
對購房者而言，只需確認一個繳費賬號，簡單易識別，移動端可隨時查詢資金情況，管住了入口；對金融機構而言，所有預售資金轉出都必須經過識別專戶精準監測監管，不擔心轉錯錢，管住了出口；對監管部門而言，通過監測端口前移，補齊了監管短板，管住了過程；對開發企業而言，對賬更加高效便捷，審批流程優化，資金使用效率得到保證，節省管理成本。
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