華聲在線全媒體記者 卜嵐? 出鏡 實(shí)習(xí)生 龍思言 視頻 見(jiàn)習(xí)記者 王普
給兒子買(mǎi)的婚房爛尾十年，不得已住進(jìn)毛坯房，續(xù)建還要20萬(wàn)的續(xù)建費(fèi)，你悲傷嗎？
2013年6月，宋先生在西安買(mǎi)了套房，原本次年9月交房，一直爛尾到去年底才勉強(qiáng)交付。但是等了十年，還必須再繳納20余萬(wàn)續(xù)建費(fèi)。這太離譜了！今天我就教你們?cè)趺幢苊赓I(mǎi)到爛尾樓。最后一點(diǎn)超級(jí)有用！
(資料圖)
第一，看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力！
如果是小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的第一個(gè)樓盤(pán)，在對(duì)他們的背景、融資開(kāi)發(fā)能力不清楚的情況下，不要入手！這種房子的爛尾風(fēng)險(xiǎn)更大。但是，如果是國(guó)企，他們開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都有政府兜底，爛尾的可能性很小，怕啥呢？
所以，建議選知名度高的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，像萬(wàn)科、華潤(rùn)、金茂等等。
第二，選擇三四期推新的樓盤(pán)！
盡量選擇一二期已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，賣(mài)得好的樓盤(pán)，因?yàn)榍捌谫u(mài)得好，開(kāi)發(fā)商資金回籠快、不缺錢(qián)，那三期四期更可能安全著陸。
第三，盡量買(mǎi)馬上交付的現(xiàn)房！
別看房子封頂了就掉以輕心。這新樓盤(pán)水電不通，還是有爛尾的可能。
第四、購(gòu)買(mǎi)五年以?xún)?nèi)的二手次新房！
最后這一點(diǎn)，能讓你把心放到肚子里！就是直接購(gòu)買(mǎi)五年以?xún)?nèi)的二手次新房，能完全規(guī)避掉爛尾風(fēng)險(xiǎn)。
懂了嗎？關(guān)注我，帶你了解更多買(mǎi)房資訊！
