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華聲在線全媒體記者卜嵐 見(jiàn)習(xí)記者 王普 實(shí)習(xí)生 龍思言
重磅消息！央行決定將在3月27日實(shí)行降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn)！降準(zhǔn)的消息一發(fā)出，總能引發(fā)很多網(wǎng)友的討論。那你知道降準(zhǔn)和降息的區(qū)別在哪里？對(duì)買(mǎi)房又有什么影響？
其實(shí)，降準(zhǔn)是讓市場(chǎng)上貨幣流通的數(shù)量增加，怎么增加呢？首先，得知道什么是存款準(zhǔn)備金。我們把錢(qián)存進(jìn)商業(yè)銀行拿利息，而銀行則會(huì)拿著大家的錢(qián)去投資和放貸。但是，銀行不會(huì)把所有存進(jìn)去的錢(qián)都拿去放貸和投資，否則大家要取錢(qián)的時(shí)候就沒(méi)有現(xiàn)金了。
這個(gè)時(shí)候央行就站出來(lái)了：“必須拿一部分錢(qián)存在我這有備無(wú)患！”這部分存著的錢(qián)就叫存款準(zhǔn)備金，需要備多少比例就叫存款準(zhǔn)備金率。像大型銀行就會(huì)比中小型銀行的存款準(zhǔn)備金率略高。比如這次降準(zhǔn)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.6%。也就是說(shuō)往銀行存100元，其中的7.6元就會(huì)被劃撥至央行封存。
如此一來(lái)，降準(zhǔn)能讓商業(yè)銀行存在央行的錢(qián)變少，能有更多的錢(qián)去投資和放貸，這市場(chǎng)上流通的貨幣是不是更多了？
再回歸到降準(zhǔn)和降息的區(qū)別問(wèn)題，降息則是改變貨幣流通的方向。如果利率下調(diào)利息減少，大家是不是更愿意把錢(qián)從銀行里拿出來(lái)去投資或者是去消費(fèi)呢？
而對(duì)于房地產(chǎn)而言，做為資金使用大戶，該舉措可能會(huì)營(yíng)造出更為寬松的融資環(huán)境，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)信心。而且降準(zhǔn)能夠緩解房企資金壓力，購(gòu)房者也能獲得相對(duì)平穩(wěn)的按揭貸款價(jià)格，大部分購(gòu)房者房貸利率將繼續(xù)降低。
你能分清什么是降準(zhǔn)降息了嗎？關(guān)注我，帶你了解更多買(mǎi)房資訊！
