自家有地，想建房就能建房?不!
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湖南出臺《限額以上居民自建房審批管理指南》，明確適用范圍及具體審批管理程序
華聲在線8月1日訊 近日，湖南省工程建設項目審批制度改革工作領導小組辦公室印發《湖南省限額以上居民自建房審批管理指南》(以下簡稱《指南》)，將全省限額以上居民自建房按用地性質分為宅基地居民自建房和國有土地居民自建房兩類，并全省統一明確審批事項、審批程序、申請表單等，精準精細指導地方報建審批。
對各個階段的審批管理進行了規范
所謂“限額”以上居民自建房是指三層及以上、工程投資額在30萬元以上或建筑面積在300平方米以上的居民自建房，其他則為“限額”以下。
《指南》明確，限額以上宅基地居民自建房需辦理農村宅基地批準書、鄉村建設規劃許可證或建設工程規劃許可證、施工圖設計文件審查及備案、建設工程質量安全監督手續辦理和建筑工程施工許可證核發、聯合驗收、竣工驗收備案、不動產登記等，總審批時長為55個工作日。
限額以上國有土地居民自建房依法依規需辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工圖設計文件審查及備案、建設工程質量安全監督手續辦理和建筑工程施工許可證核發、聯合驗收、竣工驗收備案、不動產登記等，總審批時長為39個工作日。
推動各地建立參建企業名錄供居民選用
同時，湖南省住建廳表示，湖南將聚焦基層反映的報建難、報建貴等問題，在法律法規的框架下最大限度優化審批流程，推動限額以上居民自建房“源頭控、現場審、圖集建、聯合驗、減時限”，即推動選址規劃源頭管控層數，現場聯合審批用地規劃手續;對于采用達到施工圖深度圖集的免于辦理施工圖審查;實行聯合驗收和竣工驗收合并辦理等。
同時，進一步完善配套保障機制，明確抓好全流程幫辦代辦，建立健全村級組織聯絡、鄉鎮人民政府(街道辦事處)代辦、部門聯辦的全流程幫代辦機制。做實全方位降費減負。推動各地建立參建企業名錄，明確進入名錄企業的服務內容、服務質量和限價標準，供建房居民選用。建房居民可選用名錄內企業，也可自行委托符合其他相應資質標準要求的參建企業，鼓勵縣級人民政府依法依規針對居民自建房報建費用予以減免。
■全媒體記者 卜嵐 實習生 周綺竼
（一審：夏博 二審：鄧望軍 三審：石偉）
