華聲在線全媒體記者 劉奕楠
“客戶看房，高鐵站免費(fèi)專(zhuān)車(chē)接送！”樓市新政一出，長(zhǎng)沙部分開(kāi)發(fā)商快速反應(yīng)，歡迎全國(guó)各地“看房團(tuán)”來(lái)長(zhǎng)沙置業(yè)。
9月22日，長(zhǎng)沙市印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，明確居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明；商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。新政出臺(tái)后首個(gè)周末，長(zhǎng)沙樓市反響如何？
(資料圖片)
外地購(gòu)房者“涌”向長(zhǎng)沙
“新政一出，不少外地朋友來(lái)咨詢長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)情況，北京、上海、深圳、安徽，各地都有。”在長(zhǎng)沙一樓盤(pán)做置業(yè)顧問(wèn)的小萬(wàn)告訴記者，這兩天，許多朋友向她表露“想回來(lái)”的意愿。
根據(jù)最新政策，居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明。
“也就是說(shuō)，年滿18歲的成年人，即使未婚也可在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)首套房?！焙闲颅h(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖公司副總經(jīng)理明賓解釋?zhuān)舜蝺?yōu)化并不是全部放開(kāi)，但對(duì)于非長(zhǎng)沙戶籍居民在長(zhǎng)沙首次購(gòu)房具有極大利好。
“孩子明年就要上初中，正準(zhǔn)備落戶長(zhǎng)沙，選購(gòu)一套學(xué)區(qū)房，這下省了不少麻煩！”來(lái)自益陽(yáng)的胡先生告訴記者，自己已經(jīng)選中了岳麓區(qū)一項(xiàng)目，從益陽(yáng)開(kāi)車(chē)過(guò)來(lái)，不到1小時(shí)車(chē)程，不用過(guò)河，也不怕堵車(chē)。
安居客數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙首套房放開(kāi)限購(gòu)首日，長(zhǎng)沙新房日活躍用戶提升75.7%，新房純看房用戶增加91.2%。非長(zhǎng)沙活躍用戶顯著提升，婁底、東莞、深圳、郴州看房客活躍度位居前列。
新房、二手房熱度均有所上升
9月24日，正值周末，龍湖云河頌營(yíng)銷(xiāo)中心洽談區(qū)座無(wú)虛席。“這兩天接近300組客戶來(lái)訪，比平時(shí)翻了一倍?！饼埡坪禹灎I(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目即將迎來(lái)首開(kāi)，按照目前情況，大概率會(huì)搖號(hào)開(kāi)盤(pán)。
“熱烈歡迎地市州看房團(tuán)”“熱烈歡迎大灣區(qū)看房團(tuán)”……近日，谷山板塊的萬(wàn)科森林公園售樓處掛出橫幅。長(zhǎng)沙萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉張紅介紹，周末兩天，萬(wàn)科森林公園來(lái)訪超260組，提升50%，成交了18套。
湖南中原研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交969套，同比上漲47%。
新房市場(chǎng)升溫，二手房市場(chǎng)同樣風(fēng)起云涌。此次優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的另一個(gè)看點(diǎn)是“商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓”。此前，政策要求“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后，方可轉(zhuǎn)讓”。
“小區(qū)這幾天來(lái)了不少中介，都在帶客戶看房，幾乎每次出門(mén)都能在電梯偶遇?！遍L(zhǎng)沙雨花區(qū)萬(wàn)科魅力之城小區(qū)居民劉先生說(shuō)道。
記者從一中介平臺(tái)獲悉，新政出臺(tái)當(dāng)天，長(zhǎng)沙二手房源新增近5000套。
（一審：夏博 二審：盧小偉 三審：謝峰）
