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杭州日?qǐng)?bào)訊 蕭山今年首個(gè)百億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目來了——7月4日，2023年浙江“千項(xiàng)萬億”重大項(xiàng)目集中開工儀式舉行，99個(gè)重大項(xiàng)目開工。其中，新能源材料和器件模組制造項(xiàng)目落戶蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱蕭山經(jīng)開區(qū)）的江南科技城，總投資超100億元，主要生產(chǎn)電動(dòng)汽車、儲(chǔ)能、光伏和風(fēng)電等新能源領(lǐng)域相關(guān)材料和器件，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值不低于100億元，稅收不低于5億元。
對(duì)于這個(gè)百億級(jí)項(xiàng)目的落戶，蕭山謀劃已久、期盼已久。今年初，蕭山在全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上首提“百千萬”工程，其中的“百”，就是實(shí)現(xiàn)百億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的突破。
不過，對(duì)蕭山而言，空間要素制約已經(jīng)到了“卡脖子”的地步，沒有大空間，就沒有大項(xiàng)目，騰籠換鳥可謂“背水一戰(zhàn)”，是用空間優(yōu)勢(shì)換產(chǎn)業(yè)集聚態(tài)勢(shì)。而蕭山經(jīng)開區(qū)的江南科技城則是全區(qū)騰籠換鳥“主戰(zhàn)場(chǎng)”，盡管這項(xiàng)攻堅(jiān)戰(zhàn)一直是“進(jìn)行時(shí)”，但今年則以前所未有的力度分類分層“集中連片”推進(jìn)。
今年5月初，蕭山經(jīng)開區(qū)從管委會(huì)各部門和屬地街道抽調(diào)精兵強(qiáng)將，組建兩個(gè)“尖刀班”，“一對(duì)一”“定制式”“集成式”集中攻堅(jiān)江南科技城6個(gè)集中連片區(qū)塊的騰籠換鳥，涉及面積3000余畝。其中，今年的攻堅(jiān)任務(wù)是奮戰(zhàn)100天，“騰”出千畝新空間，涉及3個(gè)集中連片區(qū)塊總用地400余畝的百億級(jí)項(xiàng)目所需用地正是其中之一。截至目前，今年要集中連片完成收儲(chǔ)的21家企業(yè)中，90%以上已進(jìn)場(chǎng)評(píng)估。
據(jù)悉，此次開工的項(xiàng)目一期為原依維柯區(qū)塊100余畝的存量工業(yè)用地，二期、三期所需用地則將于今年年底前完成收儲(chǔ)。前不久，蕭山經(jīng)開區(qū)就已完成該連片區(qū)塊內(nèi)東霖染整機(jī)械公司108.7畝存量工業(yè)用地的收購(gòu)，僅用時(shí)30天，這也是蕭山經(jīng)開區(qū)“騰籠換鳥”攻堅(jiān)戰(zhàn)全面啟動(dòng)以來簽約收購(gòu)的第一家工業(yè)企業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士表示，百億級(jí)項(xiàng)目的落地開工，打破了蕭山以往先有空間再談項(xiàng)目的思維定式和行動(dòng)框架，可以說是先有“鳥”，再騰“籠”，也在一定程度上縮短了“空籠期”帶來的陣痛。
蕭山經(jīng)開區(qū)“騰籠換鳥”既有速度，更顯溫度。東霖染整機(jī)械公司區(qū)塊內(nèi)有3家承租企業(yè)，均為規(guī)上工業(yè)企業(yè)，這次集中攻堅(jiān)中，蕭山經(jīng)開區(qū)也謀劃出臺(tái)優(yōu)質(zhì)企業(yè)土地安置操作細(xì)則，快速推進(jìn)其過渡安置，為留下優(yōu)質(zhì)企業(yè)做好服務(wù)保障。
另外，“騰籠換鳥”傳遞出工業(yè)用地必須姓“工”的強(qiáng)烈信號(hào)，本身也是一種倒逼。據(jù)悉，蕭山經(jīng)開區(qū)江南科技城龍頭企業(yè)仍有50余畝閑置土地，也將在這一輪集中攻堅(jiān)戰(zhàn)中煥發(fā)出全新活力。
當(dāng)然，“騰籠換鳥”看的是要素供給，比的實(shí)則是營(yíng)商環(huán)境。做好“騰籠換鳥”的后半篇文章，破題關(guān)鍵在于打造“生態(tài)型”營(yíng)商環(huán)境，一體推進(jìn)配套建設(shè)、政策支持、環(huán)境提升等全要素保障，統(tǒng)籌考慮生產(chǎn)側(cè)和生活側(cè)需求，全力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展最優(yōu)生態(tài)。蕭山經(jīng)開區(qū)堅(jiān)持“以一流理念打造一流配套、以一流配套支撐一流城市”，持續(xù)完善配套設(shè)施建設(shè)。目前，僅在江南科技城區(qū)域內(nèi)，23.5萬平方米的商業(yè)綜合體光環(huán)夢(mèng)中心已結(jié)頂，希爾頓歡朋酒店已開業(yè)，凱悅逸菲酒店將于亞運(yùn)前投入運(yùn)營(yíng)，開市客Costco將于今年三季度開業(yè)。
