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(資料圖片僅供參考)

“就我們樓這個車庫漏水，居委會真是下功夫了，修完特別好，我得給社區(qū)點個贊！”

近日，香水園街道川北西社區(qū)55號樓的居民申大爺站在自家樓前車庫外，指著車庫上全新修繕的頂棚，樂呵呵地豎起了大拇指。

川北西社區(qū)55、56號樓建于2003年，兩樓中間有同時建成的上下層33間車庫，車庫業(yè)主多為55、56號樓居民。由于使用年頭較長，車庫出現(xiàn)了老化、漏水現(xiàn)象。近兩年，社區(qū)、物業(yè)也對車庫屋頂防水進(jìn)行過局部修補(bǔ)，但因漏水點位多、面積大、雨水串流等原因，局部維修解決漏水問題的效果并不理想。

修繕前

“車庫當(dāng)初建的時候是內(nèi)部管道串接起來，修完了還是經(jīng)常漏水，一遇到下雨天，我就發(fā)愁。”申大爺說。

多次維修始終不能改變車庫漏雨問題，居民們的“煩惱”，也成了社區(qū)惦記的心事。

看著居民車庫里斑駁破敗的墻壁，居委會決定征求居民意見，為車庫修建新的頂棚。可由于車庫建設(shè)年代久遠(yuǎn)，房主沒有在社區(qū)進(jìn)行過登記備案，房屋買賣又比較頻繁，如何將33間車庫業(yè)主組織起來統(tǒng)一征求意見，又是一道難題。

“只有把業(yè)主都找齊，才能盡快給居民修頂棚。”香水園街道川北西社區(qū)居委會副主任喬佳說，“當(dāng)時我們采取了多種方式，入戶、聯(lián)系建設(shè)單位找業(yè)主，實在聯(lián)系不到的，我們就在車庫‘蹲守’。”

33戶車庫業(yè)主在居委會堅持不懈的努力下，用時兩周全部找齊，并建立起“車庫維修業(yè)主”微信群，隨后，社區(qū)與業(yè)主就維修改造車庫一事在群內(nèi)進(jìn)行充分討論，最終決定居委會和各車庫業(yè)主共同籌資，對車庫屋頂進(jìn)行平改坡改造，通過多方商討協(xié)調(diào)、比價，擇優(yōu)選定施工方。

今年年初，改造項目正式啟動，施工中有居民向居委會反應(yīng)車庫平改坡工程影響了附近居民家中采光。隨后，工程暫時停工，居委會聯(lián)系各方又開始馬不停蹄地修改方案。

“這一次我們在方案改好后，也特意去找到附近單元樓的居民征求意見。在全部同意后，將斜坡頂棚改成了人字頂，在更美觀的同時，也得到了所有居民的認(rèn)可。”香水園街道川北西社區(qū)施工方負(fù)責(zé)人劉光輝說。

如今，車庫屋頂改造工程已全部完工，維修改造后的車庫屋頂防水、防曬效果良好，受到了居民一致好評。55號樓車庫業(yè)主林女士說：“前幾天下雨，我特地觀察了一下，我們家車庫一點也不漏雨了，一進(jìn)車庫干干凈凈，聞不到發(fā)霉的味兒，也不那么悶熱了。”

不斷向好的社區(qū)建設(shè)，離不開居委會的努力和居民們的共同參與，川北西社區(qū)在此次車庫屋頂改造過程中，精準(zhǔn)掌握居民訴求，充分調(diào)動居民積極性，共同參與社區(qū)治理，上下一心，群策群力將困擾居民數(shù)年的民生問題妥善解決，居民的獲得感、幸福感、安全感得到了大幅提升，居民滿意度也越來越高。

來源：北京延慶

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