社區(qū)工作人員查看裝修房屋情況。業(yè)主供圖
介入處理單位：粵海街道辦事處
(相關(guān)資料圖)
同一樓棟業(yè)主裝修砸掉房屋承重墻，樓棟其余業(yè)主擔(dān)憂會(huì)導(dǎo)致樓棟房屋存安全風(fēng)險(xiǎn)。近期，深圳市怡海花園小區(qū)業(yè)主向南都反映稱，小區(qū)8棟一戶業(yè)主家中裝修，后發(fā)現(xiàn)該裝修業(yè)主砸掉了屋內(nèi)的承重墻，樓棟其余業(yè)主也陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家中出現(xiàn)裂縫，引發(fā)多戶業(yè)主對(duì)樓棟結(jié)構(gòu)是否安全的擔(dān)憂。
7月3日，粵海街道辦事處就此事回應(yīng)。此前，街道辦通過(guò)日常巡查已發(fā)現(xiàn)怡海花園8棟有業(yè)主存在裝修破壞承重墻的行為，并要求該房屋實(shí)際使用人立即停止施工、恢復(fù)或加固拆除的墻體、恢復(fù)或加固后需委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)墻體進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，并第一時(shí)間協(xié)同南山區(qū)住建局及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)人員，對(duì)怡海花園8棟301室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。后續(xù)將持續(xù)關(guān)注該建筑的安全情況，也將搭建平臺(tái)調(diào)解相關(guān)業(yè)主矛盾糾紛。
怡海花園業(yè)主
有業(yè)主裝修房屋
砸掉承重墻引擔(dān)憂
6月份，怡海花園有業(yè)主向南都反映，今年3月，小區(qū)8棟3樓有業(yè)主家里裝修，“當(dāng)時(shí)裝修就砸了十多天，但大家也沒(méi)太注意，就只是納悶裝修動(dòng)靜蠻大”。業(yè)主表示，后來(lái)看到社區(qū)工作人員等去裝修業(yè)主家中查看情況，才知道裝修業(yè)主砸掉了屋內(nèi)承重墻。“裝修就被叫停了，后面街道和社區(qū)的工作人員也督促裝修業(yè)主對(duì)屋內(nèi)承重墻進(jìn)行了恢復(fù)”。
業(yè)主表示，樓棟內(nèi)多戶業(yè)主此后發(fā)現(xiàn)家里出現(xiàn)了很多小裂縫，因此對(duì)樓棟房屋整體結(jié)構(gòu)安全性存疑，其間，也將家里出現(xiàn)裂縫的情況報(bào)給所在社區(qū)，相關(guān)工作人員曾上門查看情況。“裝修業(yè)主修復(fù)承重墻后，只對(duì)裝修房屋一戶進(jìn)行了安全評(píng)估，未能打消其他業(yè)主的擔(dān)憂。”樓棟業(yè)主說(shuō)道。
小區(qū)業(yè)主也表示，去年小區(qū)內(nèi)還對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪和砍伐，也未進(jìn)行報(bào)備，不少樹(shù)木因?yàn)樾藜暨^(guò)度，沒(méi)能存活。
街道辦
已叫停施工并要求業(yè)主
恢復(fù)墻體結(jié)構(gòu)
7月3日，粵海街道辦就市民反映的相關(guān)情況進(jìn)行回應(yīng)。回應(yīng)提到，關(guān)于居民反映怡海花園8棟3樓有住戶私拆承重墻的情況，在群眾反映情況前，街道辦通過(guò)日常巡查已發(fā)現(xiàn)京光社區(qū)怡海花園8棟3樓業(yè)主存在裝修破壞承重墻的行為，并要求該房屋實(shí)際使用人立即停止施工、恢復(fù)或加固拆除的墻體、恢復(fù)或加固后需委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)墻體進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評(píng)估，并第一時(shí)間協(xié)同南山區(qū)住建局及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)人員，對(duì)怡海花園8棟301室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。
該房屋實(shí)際使用人根據(jù)街道辦要求對(duì)墻體進(jìn)行修復(fù)后，委托具有相關(guān)資質(zhì)的深圳市土木檢測(cè)有限公司進(jìn)行了安全評(píng)估。安全評(píng)估報(bào)告稱：“8棟301室已對(duì)拆除的墻體按照原貌進(jìn)行了修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)處理，墻體砌筑采用同樣材料，設(shè)置拉結(jié)筋，墻面雙側(cè)設(shè)置鋼筋網(wǎng)。在完成拆除墻體的修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)處理后，該墻體能滿足安全使用要求，不會(huì)對(duì)主體建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響”。后續(xù)粵海街道辦將持續(xù)關(guān)注該建筑的安全情況，也將搭建平臺(tái)調(diào)解相關(guān)業(yè)主矛盾糾紛。
針對(duì)該小區(qū)未向有關(guān)部門報(bào)備同意，自行修剪綠化后導(dǎo)致樹(shù)木死亡一事，街道辦已約談相關(guān)物業(yè)及業(yè)委會(huì)人員，要求其對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化樹(shù)木進(jìn)行修剪前，必須按有關(guān)規(guī)定通過(guò)街道提請(qǐng)區(qū)城管局審批，并且要在區(qū)城管局的專業(yè)指導(dǎo)下按照相應(yīng)作業(yè)規(guī)范實(shí)施樹(shù)木修剪養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生違反樹(shù)木管理的行為。后續(xù)，粵海街道辦將加大樹(shù)木修剪相關(guān)作業(yè)規(guī)范和樹(shù)木保護(hù)常識(shí)宣傳，提高居住區(qū)樹(shù)木管理水平，防止不文明問(wèn)題發(fā)生。
記者走訪
多個(gè)樓層房屋內(nèi)
可見(jiàn)細(xì)微裂紋
記者了解到，該小區(qū)為上世紀(jì)90年代建成投入使用。6月下旬，記者到怡海花園走訪，在8棟多戶住戶家中查看，發(fā)現(xiàn)多個(gè)樓層房屋內(nèi)可見(jiàn)細(xì)微裂紋。業(yè)主介紹，街道工作人員曾上門查看屋內(nèi)裂紋，但并未進(jìn)行專業(yè)監(jiān)測(cè)。
該樓棟三樓有住戶門外貼著街道執(zhí)法隊(duì)開(kāi)具的《責(zé)令改正通知書》，上面寫著“破壞房屋主體結(jié)構(gòu)”“責(zé)令停工”。通過(guò)樓棟窗戶，可見(jiàn)裝修還未完成。業(yè)主介紹，自街道、社區(qū)和其余業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修房屋砸掉承重墻后，除了修復(fù)外，該房屋未曾進(jìn)行裝修。
采寫/攝影：南都記者 謝萌
